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Pesquisa de Apartamentos

Pesquisa de Apartamentos

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PESQUISA DE APARTAMENTOS

 

Quando você estiver procurando apartamentos, prepare um plano de pesquisa de compra ou aluguel. Certifique-se de saber com antecedência o que deseja em um apartamento e o que pode viver sem. Decida com antecedência em quais áreas da cidade você pode morar e faça uma lista de prédios de apartamentos dentro desse perímetro.

 

Certifique-se de considerar até que ponto e quão conveniente será para você viajar para o seu trabalho, escola, família e amigos. Além disso, a que distância fica o apartamento de lojas, bancos, hospitais, igreja (se você estiver presente) etc. Se você tiver um carro, verifique se há estacionamento adequado e conveniente 24 horas por dia, 7 dias por semana. Se você não dirige, verifique se há transporte público próximo.

 

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Imagem: https://www.pexels.com/pt-br/foto/alvorecer-amanhecer-apartamento-arquitetura-681331/

 

Limite a localização do seu apartamento ao tamanho da unidade para compra ou locação que você precisa. Apartamento estúdio ou apartamento de um quarto ou apartamento de 2 quartos ou mais. Você está considerando um apartamento para compra, mobiliado ou precisa de um aluguel de curta duração.

 

Se você estiver comprando ou alugando um apartamento com um gato, cachorro ou outro animal de estimação, precisará descobrir quais apartamentos permitem animais de estimação e quais não. E, se eles permitem animais de estimação, é necessário um depósito de segurança adicional e, em caso afirmativo, se terá valor adicional.

 

Você precisa de um apartamento com uma sala de ginástica ou quadras de tênis ou uma piscina ou uma sala de recreação, etc., ou simplesmente precisa e deseja um local simples e silencioso.

 

Seja realista sobre o que você pode pagar. A maioria dos guias de aluguel de apartamentos sugere que seu aluguel não deve exceder 25% a 30% de sua renda. Isso pode variar dependendo da faixa de renda, mas lembre-se de ser o “mundo real” ao planejar despesas adicionais do apartamento, como aquecimento, ar condicionado e outros serviços públicos.

 

Se você não conseguir o apartamento de sua escolha, considere compartilhar um apartamento com um colega de quarto ou colegas de quarto. Lembre-se de que viver com colegas de quarto pode ajudá-lo a comprar um apartamento de do seu gosto ou até, em alguns casos, apartamentos de luxo, mas também possui restrições extremas à sua privacidade.

 

Se você está familiarizado com a área e seus bairros, isso oferece uma vantagem distinta para a sua pesquisa de apartamentos. Se, no entanto, você estiver se mudando para uma nova cidade ou não tiver um conhecimento específico da cidade, entre em contato com um corretor de imóveis, pois esta é a melhor opção para se fazer um bom negócio.

 

Depois de restringir sua pesquisa de apartamentos a apartamentos que atendam às suas necessidades e desejos, você deve estar bem organizado e bem preparado para suas visitas aos edifícios de apartamentos.

 

Ao inspecionar as instalações do apartamento, esteja atento a condições inseguras, ruído excessivo do tráfego, playgrounds ou vizinhos. Visite o prédio à noite e também durante o dia. Isso fornecerá uma compreensão mais abrangente do espaço total em que você estará residindo.

 

Ao encontrar o complexo de apartamentos que atende às suas necessidades ou seus desejos caso seja para aluguel, você deve estar pronto para dar o melhor de si quando com seu correto de imóveis para analisar toda a documentação. A melhor pessoa nesse caso é o corretor de imóveis, que tem toda experiência para fazer o melhor negócio.

 

Você deve se preparar para a análise de compra ou do aluguel do apartamento de maneira profissional e inteligente. Esteja ciente de que você será solicitado a fornecer prova de que é uma pessoa confiável. É provável que você precise de referências de proprietários anteriores, além de algumas certidões.

 

Você também pode ser solicitado pelo proprietário a mostrar que está empregado com bom salário e pode pagar o aluguel ou o valor do imóvel se for para compra. Muitos proprietários podem exigir um relatório de crédito. Se você é um locatário pela primeira vez e / ou possui histórico de crédito limitado, pode ser solicitado referências de familiares, amigos, empregador, profissionais etc.

 

Da mesma forma, se você está alugando com crédito ruim, certamente desejará ir à entrevista com uma forte seleção de referências.

 

Você não está necessariamente impedido de comprar ou alugar um apartamento com um crédito menos do que perfeito, mas pode ser necessário que você faça um depósito de segurança adicional e possivelmente uma pessoa digna de crédito seja seu fiador no aluguel do apartamento com você.

 

Esteja preparado para solicitações de qualquer uma dessas coisas. Certifique-se de preencher um pedido de compra ou aluguel de apartamento 100% verdadeiro e venha à entrevista com referências, comprovante de emprego, informações de crédito e quaisquer outros recursos de aluguel prontos.


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Imóvel

Em direito, imóvel (do latim immobile) é um bem que não se pode transportar sem que se altere a sua essência. Contrapõe-se ao bem móvel, que pode ser movimentado sem que se altere sua essência ou que possui movimento próprio.

https://pt.wikipedia.org/wiki/Im%C3%B3vel


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