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Segredo para Lucros Imobiliários

Segredo para Lucros Imobiliários

por em Dicas Rápidas com 0 Comments

SEGREDOS PARA LUCROS IMOBILIÁRIOS

 

À medida que o mercado imobiliário esfria, o potencial de lucro da propriedade de um imóvel também esfria. Aqui está uma estratégia chamada “Siga o Construtor“.

 

É relativamente fácil ter lucro quando você vende seu imóvel se o mercado estiver subindo drasticamente, como na maior parte do país nos últimos três anos o mercado está desacelerando. Fica mais difícil quando um mercado aquecido desacelera. É muito difícil ter lucro com a venda de seu imóvel quando os preços estão caindo.

 

Segredo para Lucros Imobiliários

Segredo para Lucros Imobiliários

Imagem: https://pixabay.com/pt/photos/high-rise-constru%C3%A7%C3%A3o-fachada-5415933/

 

Siga o Construtor

Existe uma maneira de ter certeza de que você terá lucro ao vender sua casa? Existem, exceto as mais negativas condições de mercado. Na verdade, existem jovens e estrategistas usarem essa técnica várias vezes quando nem mesmo precisam se mover.

 

Em muitas áreas do país, há construtoras que constroem centenas de imóveis a cada ano em um raio pequeno umas das outras. Eles constroem condomínios inteiros ou são uma das três a cinco construtoras que constroem condomínios inteiros em torno de grandes centros de emprego. Isso apresenta a você uma oportunidade importante.

 

Novo Condomínio

As construtoras normalmente vendem as primeiras fases das unidades por muito menos do que as fases posteriores. Por um lado, eles precisam movimentar o fluxo de caixa. Por outro lado, é mais difícil vender a preços altos porque as unidades normalmente consistem em lotes de terra e equipamentos de construção. Junte as mãos e você terá uma grande oportunidade de lucro.

 

A ideia é entrar na primeira fase da construção. Você vai comprar seu imóvel com um desconto, o que lhe dá um capital próprio. À medida que o condomínio é construído, você pode vender o imóvel com lucro a um preço mais alto. Enquanto está fazendo isso, você controla os projetos das construtoras e encontra outro local onde pode fazer a mesma coisa.

 

Você vai vender cada unidade quando o estiver acabada, e assim obtendo bons lucros ao longo do caminho. A única desvantagem real é que você precisa ser rápido nas decisões.

 

Muitos investidores fazem dessa forma e tem bons resultados. No entanto, você precisa estar ciente de que gerar lucro dessa forma pode ter consequências fiscais. Você precisa discutir seu planejamento (incluindo o cronograma projetado e o potencial de lucro) com seu contador, para que esteja preparado para lidar com quaisquer consequências fiscais.

 


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Também veja o vídeo: “Segredo para Lucros Imobiliários


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Imóvel

Em direito, imóvel (do latim immobile) é um bem que não se pode transportar sem que se altere a sua essência. Contrapõe-se ao bem móvel, que pode ser movimentado sem que se altere sua essência ou que possui movimento próprio.

https://pt.wikipedia.org/wiki/Im%C3%B3vel


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